schnelle Hilfe in Gütersloh bei Rohrleitungsschaden, Leckortung, Reparatur, Schadensabwicklung, Inventar-Rettung, Schimmelpilzsanierung, Feuchtigkeit, Gebäudetrocknung, Dokumentation, Bauteilrettung, Schadensminderung etc.
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zentrale Notruf-Nummer für den Kreis Gütersloh:
0151 / 11 77 88 22

Rohrbruch Elementarschaden Rückstau Schimmelpilz Flachdach-Schaden

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Tipp vorab : Per Ozonverfahren reinigen wir z.B. Raucherzimmer oder ganze Raucherwohnungen, die Sie verkaufen sollen, so gut, dass Sie die Wohnung danach - lufttechnisch betrachtet - als Nichtraucherwohnung anbieten können.
Sprechen Sie uns an!

zum Thema:
Sie sind Immobilienmakler und haben den Auftrag, eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein komplettes Mehrfamilienhaus zu vermitteln. Bei der Erstbegehung mit dem Verkäufer oder - noch schlimmer - bei der Besichtigung mit einem potentiellen Käufer stellen Sie fest, dass es Feuchte- bzw. Schimmelpilzprobleme im Objekt gibt, z.B. offener Schimmel an den Kellerinnenwänden oder Stockflecken und mehr oder weniger großer Schimmelpilzbefall in den Wohnräumen.

Verschweigen dürfen Sie dies nicht, ansonsten können Sie direkt mit Ihrer Vermögensschaden-Haftpflicht Kontakt aufnehmen.

Bei der Erstbegehung können Sie den Verkäufer noch darauf hinweisen, dass diese Mängel entweder zu beseitigen sind oder dass der Verkaufspreis des Objektes damit sinken wird. Letzterer Fall ist auch für Sie negativ, da damit Ihre Provision bei positiver Vermittlung kleiner ausfällt und Ihr Arbeitsaufwand für dieses Objekt mehr wird, da Häuser in schlechtem Zustand schlechter zu vermitteln sind.

Wir führen gerne mit Ihnen und dem Verkäufer vor Ort eine fundierte Beratung durch, wir bringen direkt alle Messgeräte mit und messen den Ist-Zustand in den Problembereichen der Räume mit sofortigem Ergebnis bzw. zusammen mit einem Fachlabor, und wir lösen das Problem z.B. durch schnellstmögliche Desinfektion, langzeitwirkenden Hygienemaßnahmen entsprechend den Messergebnissen und ggfs. mit anschließender Bauteiltrocknung.

Steht ein Gebäude lange leer, ist die Heizung ausgeschaltet und wird gar nicht mehr gelüftet, kann eine Besichtigung bei erst dann erstmalig auftretendem Schimmelpilzproblem zu einem echten Desaster werden.

Noch schlechter wird es, wenn der Verkäufer weit weg wohnt, Sie die Verantwortung für das zu verkaufende Objekt übernommen haben und in diesem Zeitraum z.B. ein Rohrbruch entsteht, den Sie erst nach Tagen oder Wochen bemerken, da Sie ja nicht täglich im Objekt sind, und den Sie als Fachkundiger dann lenken und leiten müssen.

Wir sind die Fachleute genau für diese Erstversorgungsarbeit!

Wir sorgen dafür, dass der Käufer am Ende in "gesunde" Räume einzieht.

Zögern Sie nicht, mit uns noch vor dem ersten Besichtigungstermin das Objekt zu begehen und auf versteckte Schimmelpilz-Mängel zu untersuchen!

Steigern Sie den Wert des Verkaufsobjektes und damit Ihre Provision mithilfe von Maßnahmen, die die Gebäudeversicherung bei vorliegendem Wasserschaden ganz oder zum größten Teil bezahlt!

Bewerben Sie das Objekt als nachweislich schimmelpilzfreies Objekt. Ein super Argument, dass andere Makler von ihren Kaufangeboten nicht behaupten können!

Die sogenannte Erstversorgung nach einem Wasserschaden ist geregelt in

 

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